【3月南阳月报】整体商品住宅供销量环比上升，去化周期缩短！

3月份南阳整体商品住宅供应量及销售量均环比上升，成交均价约6064元/㎡；商品住宅存量受供小于求影响，呈持续下降态势，去化周期缩短至约10个月。

土地市场方面，3月南阳市区域土地供应5宗，其中2宗住宅用地、3宗商住用地；成交4宗地，全部位于宛城区，其中G2021-06地块被南阳宏景新城投资有限公司以101%的高溢价竞得！

市场 · 资讯

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南阳市召开2021年房产工作会议

3月11日，全市房产工作会议召开。市房产服务中心党委书记、主任马驰昭表示，2021年是建党100周年，是“十四五”规划开局之年。全市房产系统深入贯彻十九届五中全会、中央经济工作会议、全省住房和房地产工作会议精神，紧紧围绕服务全市经济社会发展大局，把握发展新阶段，贯彻发展新理念，构建发展新格局，全面提升党建工作水平，聚焦主责主业，提升房产服务行业发展规范化、法治化、信息化建设水平，补短板、强弱项，树标杆、促提升，确保“十四五”开好局、起好步，以优异成绩迎接建党100周年。

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南阳进入中国城市GDP百强

日前，21数据新闻实验室汇总整理全国337个地级及以上城市（包括州、地区、盟，港澳台未计入，下文皆以城市统称）的经济数据， 并得出“2020年城市GDP百强榜”。在这份榜单中，河南共有九地上榜。其中，郑州排第16名、洛阳第45名、南阳第60名、许昌第73名、周口第78名、新乡第90名、商丘第94名、驻马店第97名、信阳第98名。

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南阳市医圣祠文化园暨张仲景中医药博物院（馆）开工仪式

3月18日上午，南阳市医圣祠文化园暨张仲景中医药博物院（馆）开工仪式在宛城区举行。至目前，包括5家公建单位在内，医圣祠文化园项目一期239亩区域的征迁任务已圆满完成，共征收拆除民宅和公产8.6万余平方米。

据了解，医圣祠文化园项目涉及原酒精厂、市公路工程处、市公房管理处、金方正公司、宛运五分公司以及仲景商城等诸多单位的民宅、成套住宅、商业用房和公用建筑等诸多公、私单位和各类建筑形式。

土地 · 市场

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土地供求

3月南阳市区土地供应建面约38.02万㎡，土地成交建面约26.76万㎡，成交环比约-13%。

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备注：经营性用地范围为纯住宅、商住、商办用地；

数据来源：CRIC咨询决策系统

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土地价格

3月南阳市区土地成交地价约598万元/亩，成交楼面价约2428元/㎡，成交土地均位于宛城区。

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备注：经营性用地范围为纯住宅、商住、商办用地；

数据来源：CRIC咨询决策系统

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土地明细

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数据来源：CRIC咨询决策系统

土地供应明细

3月南阳市区供应2宗住宅用地、3宗商住用地。

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数据来源：CRIC咨询决策系统

土地成交明细

3月南阳市区成交2宗住宅用地、2宗商住用地。

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数据来源：CRIC咨询决策系统

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土拍预告

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数据来源：CRIC咨询决策系统

住宅 · 市场

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预售明细

3月南阳市区商品住宅供应增加，建面约8.95万㎡，环比上涨约65%。

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备注：其他板块无供应

数据来源：CRIC咨询决策系统

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板块供应

3月份南阳市商品住宅整体供应约8.95万㎡，其中新区板块供应量位居头名，供应约3.83万㎡。

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备注：其他板块无供应

数据来源：CRIC咨询决策系统

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住宅供销

3月份南阳整体商品住宅供销量环比上升，供应约为8.95万㎡，成交约31.3万㎡，成交均价约6064元/㎡。

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备注：统计区域为南阳市主城区

数据来源：CRIC咨询决策系统

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住宅存量

3月份南阳市商品住宅存量受供小于求影响，呈持续下降态势，去化周期缩短至约10个月。

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备注：统计区域为南阳市主城区

数据来源：CRIC咨询决策系统

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二手房成交

2020年12月份南阳市二手住宅成交量环比上升，成交约9.33万㎡。

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备注：统计区域为南阳市主城区，2021年1、2、3月数据延迟，暂更新至2020年12月

数据来源：CRIC咨询决策系统

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